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夫妻婚前房产公证吗,婚前房产是否有必要公证

文章来源:台州律师   网址:http://www.tzlhls.com/   时间:2021-05-28 10:05:35

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一、结婚前有必要进行婚前房产公证吗

婚前房产公证,顾名思义就是在进行结婚登记前,对房产进行公证。公证是我国的一项法律制度,公证的效力可以对所有的利害关系人产生约束,在发生纠纷时可以作为证据直接使用。特别是对于涉及金额较大的财产就有必要进行婚前房产公证,因为如果不公证,发生纠纷就很难说清是谁的,说不清楚的房产就要算作共同财产参与分割。因此婚前的房产公证是很重要的。

二、婚前房产公证的意义是什么

房产公证的意义其实就是确定房产的所有权,婚前房产公证的意义也是在此。具体来讲,婚前房产公证的意义有四大点:

1、防止和减少纠纷发生。在婚前进行房产公证就是双方已经达成共识,对于进行了公证的房产不会有分割的意愿,婚前房产公证起到一个证据作用,它可以减少发生纠纷的可能。

2、节约司法资源,提高审判效率。离婚案件中基本上都会涉及到房产的分割问题,如果进行了婚前房产公证,在分割夫妻共同财产的时候,就可以不用花费大量的人力物力去查明哪些房产不在分割的范围,有利于提高审判效率,节约司法资源。

3、有利于保障夫妻双方的合法权益。夫妻在婚前进行房产公证可以确定自己个人房产的所有权归属,这样的一纸公证,对夫妻双方均具有约束力。婚姻发生裂变时,即可按照公证内容,明确分配,一旦将来发生争执,感情破裂,就不会为房产问题争吵,也不会使富裕的一方因离婚而失去过多的婚前财产。在很大程度上有利于保障夫妻双方的合法权益。

4、有利于夫妻双方良好感情的维系。夫妻一方婚前对房产进行了公证,也就杜绝了另一方对其个人房产产生不好的想法,避免了为了金钱在一起的婚姻,对于纯粹的夫妻感情是一个良好的维系。

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